探析房屋建筑工程施工质量制约内容与策略

【摘要】随着经济的快速发展，我国房屋建筑工程在数量上和规模上都取得了令人瞩目的成绩。房屋建筑工程和人们的工作、生活密切相关，所以，其施工质量控制一直以来都是人们关注的焦点。本文将针对房屋建筑工程施工质量控制内容及方法展开探讨，旨在提高房屋建筑工程的质量，为人们营造一个安全、舒适的工作、生活环境。
【关键词】房屋建筑工程；施工质量控制；内容；方法
随着市场经济的深入发展，我国房屋建筑领域迎来了发展的契机。由于房屋建筑的特殊功用，人们对其质量的关注热情也在与日俱增。提高房屋建筑工程的质量关系着使用者的生命财产安全问题，也关系着施工企业的可持续发展问题，所以，研究房屋建筑工程施工质量控制内容及方法已经刻不容缓。

1.房屋建筑工程施工质量概述

房屋建筑工程和建筑工程是同一个概念，包含的内容较为广泛，既包括主、附结构的工程实体，还包括工程实体建造过程中所开展的一系列技术工作，如勘察、规划、设计、施工、安装以及维护等。质量房屋建筑工程的固有特性，是满足使用者以及其他相关方需求的特性，可被定性或者量化。满足需求的程度能够直接反映出质量的优劣。质量要求并非一成不变，它会随着时间、地点以及环境的不

摘自：毕业论文选题www.udooo.com

同而不同。
房屋建筑工程施工质量控制的特点如下：1）影响因素多。房屋建筑工程施工质量受多方面因素的影响。所以，进行施工质量控制时，应充分考虑这些因素的影响；2）质量波动大。房屋建筑产品具有单件性与流动性，这是区别于一般工业产品的显著特点，因此，工程施工质量容易出现波动，而且波动幅度较大；3）质量隐蔽性。房屋建筑工程在实际的施工环节，将会涉及众多的工序交接、中间产品以及隐蔽工程，所以，工程施工质量存在较大的隐蔽性；4）终检局限大。房屋建筑工程在终检验收环节存在很大的局限性，所以，房屋建筑工程施工质量控制应以预防为主，事后控制为辅，尽量将隐患扼杀在萌芽状态。
房屋建筑工程的施工质量控制要满足以下几个方面的特性：1）适用性。工程能够满足使用目的的各类性能；2）安全性。工程拥有足够的结构安全，不会对人身或者环境造成威胁；3）耐久性。工程的使用寿命符合设计要求；4）可靠性。工程在要求的时间及条件下，实现预定功能的能力；5）经济性。工程从建设到使用的整个生命周期所需要的投资较为合理；6）与环境的协调性。工程和所处的生态环境、经济环境、已建工程协调统

一、满足可持续发展的要求。

房屋建筑工程的施工质量控制的依据是各类文件：1）工程合同文件；2）设计文件；3）有关质量控制的法律文件；4）有关质量检验和控制的专门技术法规性文件。

2.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法

2.1从全程控制的角度分析

2.

1.1施工准备阶段质量控制内容及方法

施工准备阶段质量控制内容及方法如下：1）选择承包单位。建设单位应选择一家资质齐全、技术过硬的工程承包单位，这是保证房屋建筑工程施工质量控制的首要问题；2）选择分包单位。对各个工程分包单位进行严格的资质审查，从而保证各分项、分部工程质量能够符合设计标准和使用要求；3）认真审核设计图纸。在房屋建筑施工之前，先要对包括设计文件及施工图纸在内的资料进行会审，检查并确认它们是否存在缺陷，如是否符合施工现场的客观条件，在设计深度方面能否达到施工要求，从而降低设计问题所带来的不利影响[4]；4）审查施工组织设计。参照工程特点、设计标准以及规范要求，对总包单位所制作、提交的施工组织设计进行严格审查，尤其要重点审查和施工质量相关的组织措施以及技术措施。这是从施工组织设计角度做好施工质量控制的重要内容；5）对建材及设备的控制。对房屋建筑工程施工所涉及的各类建材及设备进行严格控制，这是确保工程施工质量的基础所在。对于那些将要进入到施工现场的建材、设备，一律要求具有出厂合格证以及试验报告等。对于建材而言，除了做好进场控制之外，还必须在监理人员的见证之下取样复试，当确认合格之后，才允许投入使用；6）施工方式选择最优化。在施工方式选择方面，应本着最优的原则进行，不仅要考虑施工方案、工艺的实用性，还要可虑施工方案、工艺的先进性，从而加快施工进度并提高施工质量[5]。
2.

1.2施工过程中质量控制内容及方法

施工过程中质量控制内容及方法如下：1）工序的复查。在每一道工序实施之前，监理人应对承包人所做的各项准备工作进行严格的复查，如施工方案以及施工措施的落实情况。在施工环节，监理人员也要做好相关复查工作，如复查砂浆混凝土的配合比是否满足设计规定。另外，对那些重要部位及工序，应落实旁站监理制度，对工程的轴线位置、标高以及混泥土构件大小进行认真复查；2）工序交接检查以及隐蔽工程的验收。要保证上道工序经检查且确认合格之后，才能允许进入下道工序的施工。对于隐蔽工程而言，不仅要自检合格，而且要监理检验合格，否则不予验收。当隐蔽工程验收结束之后，应及时隐检签证手续，并将其当做工程档案的一部分。没有经过验收或者验收不合格的隐蔽工程，在原则上是不允许进入到下道工序的施工；3）质量监督权与否决权。监理单位拥有质量监督权与否决权，应严格督促施工企业根据设计要求以及施工规范施工，对那些违规行为，应坚决予以制止和否决；4）工程变更问题。对于工程变更、设计变更以及质量技术签证等，应以一种审慎的态度对待，并做到严格控制。在此过程中，监理人员应做好各类资料的审核、归类以及整理等工作；5）监理人员应对各分部、分项工程展开阶段式的质量检查与验收工作，并提交尽量详细的质量评估报告，将工程中的质量问题逐一列出，督促施工企业及时整改、彻底整改，直至质量符合标准[6]。
2.

1.3施工后期质量控制内容及方法

施工后期质量控制内容及方法如下：1）工程预验。工程预验的工作应在工程正式竣工之前开展。在预验过程中，建设单位、施工单位、监理单位应全部参加且要全程参与；2）工程质量评估报告的撰写。监理人员应根据工程实际撰写工程质量评估报告，对各分部、分项工程进行客观、准确、实际的评定，为后期的工程竣工验收汇报准备好基础资料；3）工程竣工验收。对房屋建筑工程进行竣工验收时，应对相关资料进行严格审查，并展开实地查验，不给验收工作留死角。应认真听取质监部门及建设单位对监理工作所给出的评价，并在工程竣工验收报告上签署本单位的意见；4）监理资料的归档工作。监理资料反映的是监理人员在整个工程期间开展工程质量监控的全部内容。监理资料是查找原因、划分责任的重要依据。工程竣工验收合格且交付使用后，监理人员应将监理资料整编成册，并上交给公司，做好监理资料的归档工作[7]。2.2从影响施工质量因素的角度分析

2.1人的因素及控制方法

在整个施工过程中，施工人员是所有施工动作的具体执行者，所以，加强对人因的控制是非常重要的，可从以下几个方面进行：1）对施工人员进行必要的培训；2）审查特殊作业人员的技术资质，严禁无证上岗；3）审查施工企业的管理水平以及技术水平。

2.2材料因素及控制方法

建筑材料是保证房屋建筑工程施工质量的基础所在。所以，对于进场材料应该严格把关，要求出具出厂合格证、试验报告等，有必要的情况下，还应进行再次试验工作。

2.3机械因素及控制方法

机械将会对施工质量产生严重的影响，所以，要做好机械平时的保养工作、使用前的检查工作以及故障后的及时维修工作。

2.4环境因素及控制方法

环境因素包括：1）工程技术环境；2）工程管理环境；3）劳动环境。在施工之前，应对各种环境进行充分的调研，并针对不利因素制定相应的解决措施，避免给后续施工带来不利的影响。

2.5技术因素及控制方法

施工技术本身就是一种施工质量控制手段。施工技术作为一个极为关键的因素，应该将其细化到各个层面，抓好细部处理，从而保证施工质量目标的顺利实现
3.结语
房屋建筑工程的施工质量和使用者的生命、财产安全密切相关，所以，在工程施工管理的各项组成要素中，施工质量管理是关键，是核心。总而言之，在房屋建筑工程中，只有将施工质量控制落实到位，才能建造出更多的集安全、舒适于一体的优质工程。
参考文献：
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[4]胡婷婷. 浅谈房屋建筑工程在施工过程中的质量控制[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊）. 2012（10）.
[5]刘永忠. 论建筑工程房屋施工质量管理及控制[J]. 门窗. 2012（09）.
[6]刘灵璋. 房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J]. 中国-东盟博览. 2012（06）.
[7]张晓琳，尚云. 房屋建筑工程质量控制分析[J]. 中国新技术新产品. 2012（23）.