关于施工单位如何做好工程结算工作理论查抄袭率

摘要：加强施

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工单位如何做好工程结算工作是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对施工单位如何做好工程结算工作进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词： 施工单位，结算，索赔，审计
0 引言
施工单位在结算工程造价时，要根据实际施工情况以实结算，这就需要在施工中及时地做好变更或签证的工作，以保证施工单位自身的利益。结合我这几年在施工现场进行工程结算获得的经验，对如何做好工程结算进行浅析。

1 施工前的准备工作

1. 1 投标报价

施工单位开始投标报价时，预算人员要认真地对投标人须知、合同条件、图纸和工程量清单等重点内容进行分析，深刻而正确地理解了招标文件和业主的意图，并且对工程所需的各种材料、设备等进行询价，将清单中的工程量进行复核，特别注意清单中的项目特征描述和工程内容是否有漏项，这些都为施工单位中标后进行索赔打下了基础，然后施工单位根据招标项目的不同特点、类别、施工条件等选择以多方案报价、增加建议方案、不平衡报价法等报价策略，对每一分部分项综合单价进行正确合理的报价，对施工条件差、工期要求急、能够早日结算的项目、预计今后工程量会增加等项目可将报价报高一些，以保证自己在中标后可得到更高的结算价款，获取更大的利润。

1. 2 合同、图纸交底

开工前，由项目经理组织本项目部的各管理部门负责人和各班组长，进行合同和图纸交底，使项目部的每一位工作人员对合同中关于发包人的义务、付款日期等条款、工程图纸要求的技术规范、工作内容等做到心中有数，然后落实到具体的工程小组或部门、人员身上，以便于实施和检查，当施工中出现与合同、图纸不符的情况时，能够及时地提出索赔，得到应得的工期或费用的补偿。

2 施工过程索赔工作

2. 1 收集有关资料

在施工过程中，及时地收集国家和省级或行业建设主管部门有关影响工程造价、工期的文件、规定等，保存好工程中的各项往来信件、指令、信函、通知、答复等，对工程合同外施工的部位进行照相或录像来记录真实情况，工程中的各项会议纪要、设计交底记录、变更图纸、变更施工指令等都要有各方签字的书面记录，施工计划及现场实施情况记录，工程现场气候记录，工程停电、停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期记录。施工单位还需收集好计日工等零星工作的资料，并且每天提交按照工作名称、内容和数量投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时、材料类别和数量、施工设备型号、台数和耗用台时等报表和有关凭证报送监理审批，审批后的计日工才可进入施工结算。

2. 2 及时做好索赔工作

工程施工中引起索赔产生的原因主要有发包人违约没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限、数额付款和监理人未按照合同约定完成工作等； 不可抗力或不利的物质条件包括自然条件地震、海啸、水灾等和社会事件包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等； 不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物等； 合同缺陷，由于合同文件规定不严谨、遗漏或错误等； 合同变更、施工方法变更、追加或者取消某些工作等； 监理人指令等； 可造成工程延误、工程变更、合同被迫终止、工程加速、意外风险和不可预见因素的索赔。索赔要具备真实性、全面性、关联性、及时性和具有法律证明效力。当施工中出现与合同对照，事件已造成了施工单位承包的工程项目成本额外支出或直接工期损失等具备了索赔因素前提时，都要及时通知监理到现场进行实地丈量、照相、记录，当工程施工需要工程施工项目增加或局部尺寸、工程数量变化、改变工作的质量或改变已批准的施工工艺或顺序等变更时要及时提出由设计单位出具工程变更单，当施工单位及时、全面地收集好索赔证明资料时，持证明索赔事件发生的有效证据和依据正当的索赔理由，向发包人提出索赔意向，准备好索赔资料后将索赔文件按总述部分、论证部分、索赔款项计算部分和证明部分将索赔报告正式向业主提交。索赔必须做到及时，以保证自己的经济不会受到损失。

2. 3 编制结算书

当施工单位承包的工程项目全部按合同内容施工完，经验收质量合格并符合合同要求后，就可以根据竣工图纸编制最终价款结算书了，首先对照清单项目细心地计算工程量并进行复核，以保证计算的精确度，然后再根据图纸内容将清单中漏项或工作内容不全的部分单独列项计算费用。
结算中最重要的是计算索赔费用，变更和签证部分中的工程项目原清单中有综合单价的套用清单综合单价，有相近的参照相近项目的综合单价，清单中没有适用或类似子目单价的自己重新测价，测价时要注意计取管理费、措施费、利润等各项费用。在施工中还经常会出现一些项目是定额中没有的，比如近几年排水施工中经常出现地下水位太高不适宜大开挖的现象，需采取泥水平衡法的管道顶进的施工方法，清单测价是按正常工序放坡开挖铺管的，这属于施工方法变更需要重新测单价，而定额中没有泥水平衡顶进法的项目，这就需要经济定额站出一份增补定额，我们在施工中遇到这种现象时，为了不影响结算的价款受到损失，我们要及时地出函请经济定额站来测价，同时我们也要自己先测算一下成本价，将实际施工中需要的人、材、机等包括小的辅助材料、用工、超运距运输等都详细列出，并提供给经济定额站以供参考，这样测出的增补定额才更切实际，结算时自己的价款才不会出现亏损。
工程施工期间发包人或监理指令承包人加快施工速度，缩短工期而引起承包人的人、财、物的额外开支时，结算中要按实际记录进行计取增加的费用。为了做好结算，在施工期间要记好施工日志，把每天发生的施工情况全部详细地进行记录，以保证结算的全面性。

3 结算的审计

当结算经监理、业主审核后，财政审核中心进行最后的审计，在审计时工程量、新测单价、索赔项目等都是争议的重点，审计工程量时由于每个人的计算方法不同、思路不同，往往计算出来的结果也不同，结算人员要根据图纸和审计人员详细计算、核对，找出计算结果的差距在哪里，有时由于审计人员不在施工现场，对一些工程量的计算不合实际而导致计算结果与结算书上的不同，结算人员要耐心地解释，必要时提供依据，力求审计量接近结算量。测算的单价要经过套定额、取材差、取费后综合汇总而来，争议之处多为套用的定额项目，差距大的多为运距问题、套用专业定额不同造成的，结算人员将实际运距的证明提供给审计部门，套用的专业定额的依据、定额项目中的人、材、机的含量调整的依据是什么都向审计人员解释清楚，尽量使审计测价依据与结算中的相同，单价相近。索赔部分中的项目由于审计人员不了解工地的实际情况，对一些实际发生的项目进行扣除，这时结算人员要据理力争，不能让已发生并经现场监理、业主认可的工程量被审核扣掉。
不管是施工前、施工中还是审计中，每个人都要以主人翁的态度对待，因为工程结算是施工单位对合同内、外完成的工程全部价款的汇总，做好结算是施工单位能否获得利润的前提之一，施工单位为了维护自己的利益，除了现场施工人员加强管理、做好资料的积累外，还需要结算人员有爱岗敬业、认真负责的工作态度，只有大家齐心协力、共同努力，施工单位方能保质、保量、按时完工，并且做好工程结算，取得最大的利润。
参考文献：
吴心伦.建筑工程定额与预算[M].重庆：重庆大学出版社，2004.
湖北省建设工程造价管理站[Z].2003.
[3]刘宜.高等院校审计理论与实践[M].西安：陕西师范大学出版社，2002.