对于建筑工程施工管理

摘要：建筑管理是每一建筑单位都在努力做好的一项重要工作，也是建筑施工企业管理的一个重要组成部分，本文就建筑工程的质量管理，造价管理以及安全生产管理进行阐述。
关键词：质量管理 造价管理 安全生产管理
引言：
建筑工程的管理贯穿于工程建设的全过程，它是一个系统工程，同工程建设的各方面紧密相关，建筑工程管理的好坏在很大程度上取决项目实施的各个阶段的措施，这就要求在工程建设的各个阶段，运用合理的工程管理手段，建立工程制约程序，各专业密切配合。

一、 建筑工程质量管理

在工程实务中，工程质量安全监督要从现场实体质量拓展到工程建设参与各方质量行为，工程中的质量往往是由多个主体的违约行为共同引起的，应重点监督工程建设参与各方质量责任是否落实，把责任与法律、权益相结合，以《建设工程施工现场质量保证体系》为重点，强化政府监督，严格执法，在工程项目施工前制定合理的监督方案，对责任和义务、相关的程序和监督提出要求，以法律的形式进行明确。
对建设工程项目施工质量制约主要包括以下几方面内容：

1、技术准备的质量制约

①熟悉和审查工程项目的施工图纸；②对项目建设地点的自然条件，技术经济条件调查分析；③编制项目施工组织设计；④做好技术交底工作。

2、 材料的质量制约

材料是建设工程施工的物质条件，材料的质量是工程质量的基础，加强材料的质量制约是提高工程质量的重要保证。对材料的质量制约包括：①优化进货渠道，严格按质量标准订货、采购、运输；②材料进场要按技术验收标准进行检查和验收；③现场配制的材料，应先提出试配要求，经试配合格后才能使用。

二、 建筑工程造价管理

工程造价的制约与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价制约在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。进行项目成本制约，提高工程投资效应，才能达到最终提高企业综合经济效益的目的。

(一)抓好合同管理，减少工程索赔

在施工阶段成本制约的关键是对工程变更实行有效制约。针对目前工程量清单报价，施工单位往往采取“低价中标，索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响，从使用功能，经济美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避开投资失控。另外，对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效制约。

(二)材料成本制约

包括材料用量制约和材料制约两方面。材料用量的制约包括：坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，各机组只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析理由，及时采取纠正措施，改善施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料，在对工程进行功能分析，对材料进行性能分析的基础上，力求用低的材料代替高的材料-认真计量验收。坚持余料回收，降低料耗水平；加强现场管理，合理堆放，减少搬运。降低堆放、仓储损耗。
材料制约包括：
①写价制约。通过市场行情的调查研究，在保质保量的前提下，货比三家，择优购料。
②运费制约。合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输策略，以降低运输成本。
③考虑资金、时间价值，减少资金占用，合理确定进货批量和批次，降低材料储备。

(三)人工费制约

从用工数量和用工来源方面进行制约。第一，根据劳动定额计算出定额用工量，并将安垒生产、文明施及零星用工下达指标到机组进行制约。第二，要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平，合理进行劳动组织.减少和避开无效劳动，提高劳动效率，精减人员；第三，对于技术含量较低的单位工程。可分包给分包商，采取包干制约，降低工费。第

四、根据工程项目属地的人力资源及其情况充分利用当地资源。

(四)机械费制约

建筑工程施工管理由优秀论文网站www.udooo.com提供,助您写好论文.充分利用现有机械设备、内部合理调度，力求提高主要机械的利用率，力求上一个项目写一批设备。在设备选型配套中，注意一机多用，减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。精简项目机构，降低间接成本。项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度等因素，按照组织设计原则，因事设职，因职选人，各司其职，各负其责。选配一专多能的复合型人才，降低管理人员的费用。制约质量成本。质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用，以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和。保证工程质量，为顾客提供满意的工程产品，是施工单位的基本责任和义务，而且好的质量能树立良好的企业形象，为企业的长远发展奠定基础。因此，应十分重视提高工程质量水平。但在把握施工质量标准理由上，有的项目一味追求高质量，追求100%合格率等，这样势必降低施工进度。增大施工成本。要避开这种倾向，首先在施工组织设计时就要对质量目标的确定有一定的前瞻性；其次，对质量目标要有一个理性的认识.不要盲目追求“最新”、“最高”、“最好”等目标，第三要定量分析提高质量目标后对施工成本目标的影响，最大限度地降低质量成本。合理使用资源，降低工期成本。合理的工期，将使项目成本支出制约在合理水平。工期比合理工期提前或拖后都意味着工程成本的提高。因此，在安排工期时.注意处理工期与成本的辩证统一关系，均衡有节奏地进行施工，以求在合理使用资源的前提下，保证工期，降低成本。

三、建筑工程的安全生产管理

建筑工程的安全生产管理，就是施工项目在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体制约，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证施工项目的正常运转。
（1）坚持安全管理原则。
安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中，并对生产发挥推动与保证作用。坚持“ 四全”动态管理，安全工作不是少数人和安全机构的事， 而是一切与生产有关的人的共同事情，缺乏全员的参与，安全管理不会有生机， 效果也不会明显。生产组织者在安全管理中的作用固然重要，全员性参与安全管理也是十分重要的。因此，生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。
（2）坚持制约人的不安全行为与物的不安全状态。
分析事故的成因，人、物和环境因素的作用是事故的根本理由，从对人和物的管理方面，去分析事故。
（3）制定安全管理措施。
加强施工工程的安全管理， 制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的策略和手段， 对生产各因素状态的约束和制约， 根据施工生产特点， 安全管理也具有明显的行业特色。要落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，例行安全检查。
结束语
推行建设工程全过程管理，提高工程质量，应坚持以人为本和科学发展观，推动建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化，坚持预防为主的质量管理原则，规范参建各方质量行为。各方相互配合、相互监督、相互推动，完善规章制度，掌握先进技术，不断改善和提高工程项目管理水平，切实提高工程质量，保证工程项目能满足环境效益、经济效益、社会效益和工期进度的要求，建设结构安全、功能完善的高质量的工程，建设美好和谐社会。