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摘要：质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。本文探讨了房屋建筑施工技术与质量控制。关键词：房屋；建筑；施工技术；质量控制
房屋建筑施工技术与质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程技术和质量与人们生活息息相关。
一、房屋建筑施工技术
1、建筑防水技术
目前，我国建筑防水材料的使用量逐年递增，尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP 和SBS 改性沥青防水卷材产品为主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的；丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点；EPDM、PVC 两种产品是高分子防水卷材中重要材料；另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。2、混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构收缩变形是主要因素。其次还包括：混凝土原材料质量差、模板变形、不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂（掺量为水泥用量1 2 %）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。
3、预应力技术
近几年，我国发展起来了一种新的建筑施工技术：预应力技术。与传统的钢筋混凝土相比，预应力技术有以下的特点：混凝土在横截面上要更小一些，体积也轻一些；对刚度以及抗裂度的要求更高；综合的经济价值与效益也要更好一些。正是由于预应力的这些特点，预应力技术在我国房屋建筑当中发展较快，应用也更为广泛。预应力技术不仅仅满足低层建筑的施工要求，对于多层以及高层的建筑施工中，预应力技术更加凸显出了其先进性。目前，预应力技术当中的后张法无粘结的预应力技术发展较为迅速，而且在高层房屋建筑中的应用也越来越广泛。二、房屋建筑施工质量控制措施
1、依据房屋建筑工程特点，建立良好的质量保证体系，建筑工程施工单位要想完成工程质量的提升， 则必须要建立现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节控制好工程质量，在完善管理制度方面，能够鼎力倡导“质量奖罚条例”、“质量剖析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规则内容执行到实处，才能提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严抓施工原材料、预制构件等质量检查。对施工机具控制，就是正确选择、运用、管理和保养好机械设备，施工过程控制，是指施工计划、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气候等的了解和控制。2、 全面质量管理，提高质量控制水平
管理也是生产力，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。要严格控制施工过程的各个环节，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中，首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容；再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。在实施质量计划和攻关措施中加强质量检查，其结果要定量分析，得出结论。“经验”则加以总结并转化成今后保证质量的“标准”和“制度”，形成新的质保措施；“问题”则要作为以后质量管理的预控目标。质量控制目标是质量控制预期应达到的结果，以及应达到的程度和水平，在进行质量控制时实施目标管理可以激发施工人员质量控制积极性、主动性，使关键问题迅速得到解决。质量控制的目标管理应抓住目标制定、目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品、以及用户的意见和特殊的要求等。其中，同类工程质量通病是最主要的质量控制目标。目标展开就是目标的分解与落实。目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用。从而使工程质量控制目标得以实现。3、严格控制施工工艺，确保工程质量
施工质量控制，与技术因素息息相关。施工工艺的先进合理，是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素。在工程项目质量控制系统中，制定和采用先进、合理、可靠的施工工艺方案，是工程质量的重要环节。全面正确地分析工程特征、技术关键及环境条件等资料，明确验收标准、控制的重点和难点；制定合理有效的、有针对性的施工技术方案和组织方案，主要包括施工方法、施工区段划分、劳动组织等；合理选用机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图；编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和质量管理方案。在施工的全过程，要不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
参考文献：
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