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知名取消经济适用房是大好事由专注毕业论文与职称论文的www.udooo.com提供,转载请保留.财经评论家、财经专栏作家叶檀称：
近日，取消经济适用房传播盛广，同时公租房与廉租房并轨运转，通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，完成对应人群的住房保障。不仅如此，此前，北京已决定开始提供自住型商品房，上海早已提供购写者与政府共有产权住房。
住者有其居，而不是住者有其屋，首先摆脱了政府提供产权住房的束缚，政府的补贴给予无力购写商品房的低收入阶层。据《中国经营报》报道，目前，上海、合肥、石家庄等特大型城市和省会城市已经开始进行“公租房并轨”试点工作。住建部已经着手汇总这些试点城市的有关情况。在住建部着手考虑提速公租房并轨的可能性之后，北京市已经开始筹备在相关公租房项目试点廉租房公租房并轨运转和管理，并逐步推广到全市。
由于公租房等不能对外销售，实际上将加大地方政府的财政负担。但租赁房可以全部用在保障低收入阶层居住的刀刃上，实际上是提高了补贴资金使用效率。如果辅之以居住租赁房者的信用审核，自住率审核，以及对失信者的严厉惩处，可以将欺诈比例降到最低。如果媒体报道属实，住建部已经开始着手研究制定吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营相关指导和引导政策，地方政府适当让度土地出让金比例，则可以解决公租房的资金难题。
门槛降低，受益者增加，却没有出现疯狂争抢的局面，理由就是寻租空间下降，保障效率提升，这对于夹心收入阶层是福音：当他们拥有一定的经济实力后，可以进入商品房市场；如果他们不愿意为房屋费神，可以安心地住在共有产权房内，不必担心有人赶他们走。
我们依然会在廉租房、未来会在自住型商品房中看到查重与欺诈，但这无关大局，大规模的制度性漏洞已被堵上，只要逐渐改善，就能更趋完善，找到一个适合我们这个人口大国、城市化快速发展的大国的高效保障之路。上一篇论文：探讨西部经济发展方式的目前状况与改变路径 下一篇论文：研讨英国经济低迷殃及华人产业
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近日，取消经济适用房传播盛广，同时公租房与廉租房并轨运转，通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，完成对应人群的住房保障。不仅如此，此前，北京已决定开始提供自住型商品房，上海早已提供购写者与政府共有产权住房。
住者有其居，而不是住者有其屋，首先摆脱了政府提供产权住房的束缚，政府的补贴给予无力购写商品房的低收入阶层。据《中国经营报》报道，目前，上海、合肥、石家庄等特大型城市和省会城市已经开始进行“公租房并轨”试点工作。住建部已经着手汇总这些试点城市的有关情况。在住建部着手考虑提速公租房并轨的可能性之后，北京市已经开始筹备在相关公租房项目试点廉租房公租房并轨运转和管理，并逐步推广到全市。
由于公租房等不能对外销售，实际上将加大地方政府的财政负担。但租赁房可以全部用在保障低收入阶层居住的刀刃上，实际上是提高了补贴资金使用效率。如果辅之以居住租赁房者的信用审核，自住率审核，以及对失信者的严厉惩处，可以将欺诈比例降到最低。如果媒体报道属实，住建部已经开始着手研究制定吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营相关指导和引导政策，地方政府适当让度土地出让金比例，则可以解决公租房的资金难题。
门槛降低，受益者增加，却没有出现疯狂争抢的局面，理由就是寻租空间下降，保障效率提升，这对于夹心收入阶层是福音：当他们拥有一定的经济实力后，可以进入商品房市场；如果他们不愿意为房屋费神，可以安心地住在共有产权房内，不必担心有人赶他们走。
我们依然会在廉租房、未来会在自住型商品房中看到查重与欺诈，但这无关大局，大规模的制度性漏洞已被堵上，只要逐渐改善，就能更趋完善，找到一个适合我们这个人口大国、城市化快速发展的大国的高效保障之路。
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