住宅给排水设计中存在问题与对策

【摘要】本文阐述建筑给排水设计过程中存在的一些问题，结合实际工程设计经验同国家规范要求，提出了具体的解决方案，并介绍了设计中的一些技巧及注意事项，以方便住户的日常使用及维护。
【关键词】建筑给排水设计；问题；对策

1 建筑给水的设计

1.1 给水管道减压降噪

伴随人们生活水平的提高居住的面积逐渐增大，住宅中双卫设置也随之增多，且厨卫距离较远，管段较长，建议分户水管采用DN25，以便减小管道流速从而避免用水时末端产生噪音；防止外网压力过高时，水流过快引起管道接近共振而产生的震动和噪音。

1.2 给水管材的选择

传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有:硬聚氯乙烯（PVC-U）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R，PP-C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE-AL-PE，PEXAL-PEX）和钢塑复合管等。管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。

1.3 水表的设置

水表集中设于每层水表间内，分户水表整齐靠墙面敷设。其优点为:分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台墙角处，每户设一水表，将水表设于楼梯间中。其优点为:管道水头损失较小，节省建筑面积各单元分户水表集中设于室外水表井内另外，还有将传统的普通机械式水表改换为IC卡智能型水表。

1.4 生活饮用水池的卫生防护

必须做好水质的防污染，生活饮用水池（箱）作为供水环节中的重要一环，其卫生防护措施受到人们的极大关注。生活饮用水箱的本体构造要求采用独立结构形式，不得利用建筑物的本体结构作为水池（箱）的壁板、底板及顶盖，以防地下水内渗而污染箱内饮用水。若水（池）箱内的水48h内得不到更新，应设置水消毒（池）箱装置。为了防止高位水箱间死水区过大，其进水管不能兼做出水配水管；对于水箱的人孔、通气管、溢流管，应有防止昆虫爬入水池（箱）的措施，人孔盖与盖底应吻合紧密，并使用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处。通气管、溢水管上应设铜丝网网罩或其他耐腐材料制作的网罩，溢水管排水方式宜采取二次排水方式，再经过水沟流入集水井内，通过空气隔断的方式防止污秽气体经溢流管返回水池而污染饮用水。在建筑给排水设计施工图中，应着重说明防止水箱水被污染的措施。

1.5 给水支管布置与敷设

室内给水管道的布置受建筑结构、用水要求、配水点和分户给水管道的人户方式，以及供暖、通风、空调和供电等其他建筑设备工程管线布置等因素的影响。给水管道的敷设有明装、暗装两种形式。在以往的建筑设计中，因管材的限制，多采用明装方式。明装即管道外漏，其优点是安装维修方便，造价低；缺点是影响美观，表面易结露、积灰尘。目前，因给水管道材质的多样化为给水管道暗装提供了条件。根据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）第3.5.18条规定，给水支管敷垫层或沿墙敷设在管槽内，且给水支管外径不宜大于25mm。暗装管道可以

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有效地保护管道不受外力破坏，又不影响室内美观，但施工时不应将管道接头直接埋入垫层或墙壁内，否则漏水时很难补救，维修时费工费时。另外还应注意:设于找平层内或沿墙敷设在管槽内的给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

2 室内常见的排水系统的故障及对策

2.1 地漏的水封处理

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009版）第4.5.9条规定“带水封的地漏水封深度不得小于50mm”，其目的是防止水封被破坏后，污水管道内的有害气体窜人室内污染室内环境卫生。但在建设及施工中，一些单位为了降低造价，采购一些低廉的地漏，水封高度满足不了要求；另外，居民在装修房子时，在市场上写一些美观但水封很浅的不锈钢地漏，地漏的水封由于管道内压力波动（或长时间的水蒸发）而破坏导致臭气进人，影响室内环境。因此，在设计施工时，建议采用高水封。

2.2 排水塑料管道的噪音

排水铸铁管已被淘汰，现已普遍使用排水塑料管，但普通UPVC塑料管噪音较大，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，因此排水立管应远离卧室和起居室，管材应考虑新型降噪产品，在立管上设置消能装置。芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管则能明显降低噪音。

2.3 污水排水管道同层排放

厨房所设厨洗池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，厨房内不再设地漏。因为，厨房地漏长时间无水补充，导致水封中的水蒸发而使臭气进入厨房室内。这样，取消地漏就可避免排水横管进入下层户内空间。卫生间设计成下沉式，卫生间板下沉350mm～400mm，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞和漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，还可以选用后排水坐便器及多通道地漏。

2.4 管道渗漏问题

建筑中的管道渗漏的防止措施中，除了上面

2.3点所阐述外，还应该注意一下几点：

2.4.1 管道穿墙壁和楼板有防水要求时，应设置金属防水套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底部相同；安装在墙内的套管，两端与饰面相平。如下附图一
地下室、卫生间和厨房等有防水要求的套管应在土建主体施工时进行配合预埋，套管应固定牢固，安装管道时对于刚性防水套管，套管与管道的环形间隙中间部位填油麻，两端用水泥填塞捻打密实。

2.4.2 暗埋的管道在找平层或管槽内的管材，中途不得有直通连接配件。

2.4.3必须按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）的要求在个管道系统隐蔽的前后分别做好记录。
2.4.4 塑料排水管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。

2.4.5 管道在经过建筑物伸缩缝及沉降缝处，应设置补偿装置。

2.4.6 钢管应采用螺纹、丝扣法兰或卡套式（沟槽式）连接，一般不得采用焊接，若镀锌钢管局部确需要焊接（包括焊接法兰），应进行二次热镀锌处理。
3 其他

3.1 屋顶消防水箱进水阀门设置

在大部分地区，设在屋顶的水箱基本上是消防水箱。对于多层建筑的消防水箱，市政水压能满足进水要求的多采用遥控浮球阀控制水箱进水，在市政水压不足或高层建筑中，通常的做法是将消防水箱与生活供水系统联用，在生活变频加压供给水设备的立管末端引出消防水箱进水管来供给。在某些工程设计中，由生活变频机组供消防水箱的进水方式也错误地采用遥控浮球阀来控制，导致遥控浮球阀因受变频泵频繁地启动、停泵的冲击而损坏，遥控浮球阀损坏后又导致无人用水时变频泵也处于工作状态，造成电能及水资源的浪费。在这种情况下，正确的做法是在每个水箱的进水管上设置电动阀和水位传感器，通过水位监控实现消防水箱水位的自动控制。

3.2 空调凝结水排放

近些年，随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。冷凝水排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井，排水管底部应间接排水。曾经发生过雨水堵塞造成合用管道内雨水沿冷凝水管倒灌进入底层住户的现象。
参考文献
王艳丽.浅谈民用建筑给排水设计中的几个问题[J].中国给水排水，2006
成纯赞.建筑给排水工程中若干通病及其防治[J].给水排水，2006