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摘要8-9
Abstract9-10
引言10-11
第一章 日本不动产登记制度的历史沿革11-21
第一节 明治维新以前的不动产公示制度11-13
一、以古代到近代11
二、江户时代11-13
第二节 明治维新时期确立的不动产公示制度13-17
一、地券制度13-14
二、公示制度14-15
三、旧登记法15-17
第三节 不动产登记法的制定及其进展17-21
一、不动产登记法17-19
二、不动产登记法制定后的进展19-21
第二章 日本现行的不动产登记制度21-28
第一节 日本现行不动产登记制度概述21-23
一、日本不动产登记制度的法律系统21
二、日本不动产登记制度的特点21-23
第二节 登记机关与登记簿23-24
一、登记机关23-24
二、登记簿24
第三节 不动产登记的分类24-26
一、根据登记用纸上的记载位置分类24-25
二、根据登记内容和目的的分类25
三、根据登记策略和形式的分类25
四、根据登记效力的分类25-26
第四节 不动产登记的程序26-28
一、登记的申请26-27
二、登记审查27
三、登记错误的救济27-28
第三章 日本不动产登记的效力28-34
第一节 日本不动产物权变动的方式28-29
一、意思主义28
二、登记对抗主义28-29
第二节 登记对抗主义的第三人不足29-31
一、不足点29
二、判例29-30
三、学说30-31
第三节 登记公信力的相对承认31-34
一、登记对抗主义的缺陷31-32
二、登记公信力的相对承认32-34
第四章 日本不动产登记制度对我国的启迪34-37
第一节 我国不动产登记制度的近况34-35
一、我国现行的不动产登记制度34
二、我国不动产登记制度有着的主要不足34-35
第二节 日本不动产登记制度对我国的启迪35-37
一、制定不动产登记法35
二、设立统一的不动产登记机关35-36
三、建立实质审查制度36
四、建立改善的不动产信息查询制度36
五、建立登记机关的责任赔偿制度36-37
结语37-39